第一百二十九章 得偿所愿
投资计划,萧文俊是很快便提交上去了,市里对此也很是重视,但,毕竟是涉及到一千五百万美元的大投资,显然是不可能一蹴而就的,不说别的,光是土地规划方面的事儿就得讨论上一段时间,对此,石重生也没太多的办法,只能催着下头的国土局、规划局等相关部门抓紧时间先把红线图整出来,否则的话,下一步的谈判根本无从谈起。
等待虽说是没办法避免之事,不过萧文俊可没闲着,趁着离开学还有小半月的时间,他先是跟先期就已经赶来魔都主持筹建事宜的谢浩等中高层干部见了个面,部署了下人员招聘以及相关培训事宜的安排,然后便即挥舞起了支票簿。
先是花了一百五十八万人民币,在豫园一带的德胜大厦买下了一整层的办公室做为集团临时总部,并在附近以一百二十一万人民币买下了十二套小三房的公寓,做为中层以上干部的宿舍,而后又花了三十二万买下了邯郸路上的一栋带花园的三层洋房,当成自己在魔都的家,算上装修等费用,短短八天时间而已,一口气就花出去了三百八十一万人民币,当真是花钱如流水一般。
八月二十三日,由赵宁推荐来的安保正副队长曹明武、郑易二人率四男三女的安保队伍,开着三辆普桑,从夏海赶到了魔都;二十六日,王保罗率两名随员也赶来魔都汇合了,可石重山那头依旧还是没消息,眼瞅着开学在即,萧文俊难免有些个沉不住气了,好在二十七日下午,石重山的秘书叶启胜终于打来了电话,说是市领导邀请萧文俊于次日上午九点整到市府一行。
“叶哥,早上好。”
约定的时间虽说是九点整,然则事关重大,萧文俊又哪敢有丝毫的轻忽,八点五十分就已赶到了市政府,结果发现叶启胜居然早就已站在大门侧旁了,一见及此,萧文俊赶忙便下了车,满脸笑容地跟叶启胜打了个招呼。
“萧董,早上好,请随我来吧。”
叶启胜才刚毕业两年而已,身上多少带着些北大学子的傲气,哪怕已知晓了萧文俊的真实身份,却也没怎么在意,也就只跟萧文俊握了下手,便即一侧身,引领着萧文俊走向了市府大楼。
“石伯伯,早上好。”
叶启胜要矜持就矜持好了,萧文俊一点都不在意,也懒得跟他多套近乎,一路无语地便到了石重山的办公室。
“哟,阿俊来啦,这边坐吧。”
石重山正在批阅公文呢,这一见萧文俊已至,立马便笑着站了起来,很是客气地便将萧文俊引到了会客处,又紧着吩咐叶启胜赶紧泡上壶西湖龙井。
“好的。”
尽管心急着知道结果,但,萧文俊却并未急着发问,也就只客气了一句,便即在沙发上落了座。
“阿俊,是这样的,经市里研究决定,可以满足你的用地要求,不过地价上就不能有所折扣了,这一条是原则,能接受的话,那,咱们再继续往下谈。”
石重山并未让萧文俊多等,在各自落了座之后,直截了当地便先将市里的态度摆了出来。
“没问题,随行就市就可以了。”
石重山虽没有明说,可话里的潜台词却无疑是在暗示着一点,那便是市里已经知道了萧文俊投资的真正目的在于囤地,对此,萧文俊自然不会去辩解,概因他真就是这么个想法,
地价?萧文俊还真就没打算去计较那么许多,能赶紧把地拿到手才是真的——明年总设计师一南巡,魔都的大开发就要开始了,到那时,港城那些房地产巨鳄立马便会闻风而至,地价瞬间暴涨还是小事,真正的麻烦在于萧文俊的资历太浅了,哪可能竞争得过那些巨头们,再想似现在这样大把拿地,门都没有。
“那行,小叶,把我桌子上的文件袋拿过来。”
原则问题能谈定,后头的事,那自然也就好谈了,石重山虽没多说些什么,可眼神里却明显透着股释然之意味。
“好的。”
叶启胜这才刚泡好了茶,一听石重山有所指示,只是不敢稍有迁延,很快便将一只鼓囊囊的文件袋递到了石重山的面前。
“阿俊,这是市里的批复以及红线图规划,你先看看,待会咱们再谈。”
石重山并未打开文件袋,而是顺手一推,便已将文件袋推到了萧文俊跟前。
文件袋里的文件不少,厚厚的一大叠,不过,萧文俊所能看懂的就不多了——那些地质报告啥的,对于萧文俊来说,就跟天书一样,看跟没看完全是一回事,好在他对这些也不关心,只管飞快地扫了下几块地盘的红线图以及面积、土地单价等要素,心中便已是有底了。
总的来说,魔都给出的地块都还不错——食品工业园区被划在了杨家渡与陆家嘴之间,目下虽说稍偏了些,可在将来,却是块寸土寸金之所在,唯一的缺憾就是临江的部分稍稍短了些,也就四百五十米而已,地价与萧文俊预想的一般无二,而淮海路的两块地虽说相距稍远了些,没法成片开发,可也都是黄金地段,其中一块八亩,另一块十亩,均价每亩二十八万元人民币。
地块、地价都在萧文俊的可接受范围之内,他当然不会有啥意见,只是对一些附加条件还是难免有那么点的不爽利——领导批复里明确规定所有的建筑设计、建筑、装修等工程都必须由魔都市的企业来担纲,结算货币只能是美元,当然了,招投标啥的,那就完全由企业自己做主了。
“石伯伯,我没意见,随时可以签约。”
鉴于国内目下的设计水平与国际水平差距实在太大了些,萧文俊是真不情愿让国内的建筑设计院瞎折腾的,不过考虑到圈地的不易,萧文俊也没怎么犹豫,在放下了手中的文件之后,很是爽快地便给出了明确的答复。
“哈哈……好,那就先这样吧,我这头会尽快安排一下,跟你们公司的人碰个头,咱们呢,把协议文本都好好捋上一捋,争取在九月初举办个隆重的签约仪式。”
这一听萧文俊全盘接受了市里的安排,石重山顿时便开心得放声大笑了起来。
“没问题,我听从伯伯您的安排。”
于萧文俊来说,拿到地就是胜利,其它啥的,都可以不去计较那么许多,而今,总算是得偿所愿了的,他当然也是兴奋得很……
等待虽说是没办法避免之事,不过萧文俊可没闲着,趁着离开学还有小半月的时间,他先是跟先期就已经赶来魔都主持筹建事宜的谢浩等中高层干部见了个面,部署了下人员招聘以及相关培训事宜的安排,然后便即挥舞起了支票簿。
先是花了一百五十八万人民币,在豫园一带的德胜大厦买下了一整层的办公室做为集团临时总部,并在附近以一百二十一万人民币买下了十二套小三房的公寓,做为中层以上干部的宿舍,而后又花了三十二万买下了邯郸路上的一栋带花园的三层洋房,当成自己在魔都的家,算上装修等费用,短短八天时间而已,一口气就花出去了三百八十一万人民币,当真是花钱如流水一般。
八月二十三日,由赵宁推荐来的安保正副队长曹明武、郑易二人率四男三女的安保队伍,开着三辆普桑,从夏海赶到了魔都;二十六日,王保罗率两名随员也赶来魔都汇合了,可石重山那头依旧还是没消息,眼瞅着开学在即,萧文俊难免有些个沉不住气了,好在二十七日下午,石重山的秘书叶启胜终于打来了电话,说是市领导邀请萧文俊于次日上午九点整到市府一行。
“叶哥,早上好。”
约定的时间虽说是九点整,然则事关重大,萧文俊又哪敢有丝毫的轻忽,八点五十分就已赶到了市政府,结果发现叶启胜居然早就已站在大门侧旁了,一见及此,萧文俊赶忙便下了车,满脸笑容地跟叶启胜打了个招呼。
“萧董,早上好,请随我来吧。”
叶启胜才刚毕业两年而已,身上多少带着些北大学子的傲气,哪怕已知晓了萧文俊的真实身份,却也没怎么在意,也就只跟萧文俊握了下手,便即一侧身,引领着萧文俊走向了市府大楼。
“石伯伯,早上好。”
叶启胜要矜持就矜持好了,萧文俊一点都不在意,也懒得跟他多套近乎,一路无语地便到了石重山的办公室。
“哟,阿俊来啦,这边坐吧。”
石重山正在批阅公文呢,这一见萧文俊已至,立马便笑着站了起来,很是客气地便将萧文俊引到了会客处,又紧着吩咐叶启胜赶紧泡上壶西湖龙井。
“好的。”
尽管心急着知道结果,但,萧文俊却并未急着发问,也就只客气了一句,便即在沙发上落了座。
“阿俊,是这样的,经市里研究决定,可以满足你的用地要求,不过地价上就不能有所折扣了,这一条是原则,能接受的话,那,咱们再继续往下谈。”
石重山并未让萧文俊多等,在各自落了座之后,直截了当地便先将市里的态度摆了出来。
“没问题,随行就市就可以了。”
石重山虽没有明说,可话里的潜台词却无疑是在暗示着一点,那便是市里已经知道了萧文俊投资的真正目的在于囤地,对此,萧文俊自然不会去辩解,概因他真就是这么个想法,
地价?萧文俊还真就没打算去计较那么许多,能赶紧把地拿到手才是真的——明年总设计师一南巡,魔都的大开发就要开始了,到那时,港城那些房地产巨鳄立马便会闻风而至,地价瞬间暴涨还是小事,真正的麻烦在于萧文俊的资历太浅了,哪可能竞争得过那些巨头们,再想似现在这样大把拿地,门都没有。
“那行,小叶,把我桌子上的文件袋拿过来。”
原则问题能谈定,后头的事,那自然也就好谈了,石重山虽没多说些什么,可眼神里却明显透着股释然之意味。
“好的。”
叶启胜这才刚泡好了茶,一听石重山有所指示,只是不敢稍有迁延,很快便将一只鼓囊囊的文件袋递到了石重山的面前。
“阿俊,这是市里的批复以及红线图规划,你先看看,待会咱们再谈。”
石重山并未打开文件袋,而是顺手一推,便已将文件袋推到了萧文俊跟前。
文件袋里的文件不少,厚厚的一大叠,不过,萧文俊所能看懂的就不多了——那些地质报告啥的,对于萧文俊来说,就跟天书一样,看跟没看完全是一回事,好在他对这些也不关心,只管飞快地扫了下几块地盘的红线图以及面积、土地单价等要素,心中便已是有底了。
总的来说,魔都给出的地块都还不错——食品工业园区被划在了杨家渡与陆家嘴之间,目下虽说稍偏了些,可在将来,却是块寸土寸金之所在,唯一的缺憾就是临江的部分稍稍短了些,也就四百五十米而已,地价与萧文俊预想的一般无二,而淮海路的两块地虽说相距稍远了些,没法成片开发,可也都是黄金地段,其中一块八亩,另一块十亩,均价每亩二十八万元人民币。
地块、地价都在萧文俊的可接受范围之内,他当然不会有啥意见,只是对一些附加条件还是难免有那么点的不爽利——领导批复里明确规定所有的建筑设计、建筑、装修等工程都必须由魔都市的企业来担纲,结算货币只能是美元,当然了,招投标啥的,那就完全由企业自己做主了。
“石伯伯,我没意见,随时可以签约。”
鉴于国内目下的设计水平与国际水平差距实在太大了些,萧文俊是真不情愿让国内的建筑设计院瞎折腾的,不过考虑到圈地的不易,萧文俊也没怎么犹豫,在放下了手中的文件之后,很是爽快地便给出了明确的答复。
“哈哈……好,那就先这样吧,我这头会尽快安排一下,跟你们公司的人碰个头,咱们呢,把协议文本都好好捋上一捋,争取在九月初举办个隆重的签约仪式。”
这一听萧文俊全盘接受了市里的安排,石重山顿时便开心得放声大笑了起来。
“没问题,我听从伯伯您的安排。”
于萧文俊来说,拿到地就是胜利,其它啥的,都可以不去计较那么许多,而今,总算是得偿所愿了的,他当然也是兴奋得很……