第57章 翻手为云，覆手为雨
这两家店铺的老板，就是故意为难顾明俊，料定他肯定不会同意。
顾明俊当然不会同意！
他又不是猪，任由别人来杀！
他当即微微一笑：“你们也是做生意的，你们觉得，这边的门面，值这个价吗？”
“值不值的另说。你想让我们腾地方，那你就得出这个价。”两个老板态度很强硬。
“我顶多再加一万。”顾明俊道，“16万一个，价格很地道了。”
“那不行！少一分都不转！”店老板吃定了顾明俊，越是这种急于转门面的人，他们越是喊得起价钱。
顾明俊无奈的一笑：“那就是没得谈了？”
“没得谈！”
“那再见。我过几天再来。”
“你天天来也是这个价！”
“呵呵！”顾明俊淡然一笑，翩然离去。
几天时间，眨眼间就过去了。
这天下午，这个年轻人，居然真的再次出现在这两家门面前。
“哟，小伙子，你还挺执着的啊！”店里没有生意，店老板百无聊赖的拿顾明俊打趣。
顾明俊道：“你是这店的老板？”
“是啊，你之前不是来问过了吗？”
“那就好，这是你签的合同吧？”
“什么合同？”
“这个店面的合同。”
“什么、什么？我没有和你签过什么合啊！你别讹人啊！我告诉你，派出所就在附近！我喊一嗓子，警察都能听得到，眨眼间就赶过来了！”
“你别激动，你先看看这个合同。”
店老板疑惑的接过来一看，讶道：“这不是我这个店面的租赁合同吗？怎么会在你手里？”
“你还不明白吗？”顾明俊淡然一笑，“你这个店铺，已经被我买下来了。原来的房东把店铺卖给我了。”
“啊？真的假的？”
“怎么？你还想看我的房产证啊？”
“这？”店老板懵了。
顾明俊道：“按照合同约定，我有权随时中止合同，赔偿你两个月的房租作为补偿。是有这么一条哦，你看清楚了。”
店老板一脸的震惊莫名，期期艾艾的问道：“你多少钱买的？”
顾明俊道：“我花了多少钱，那是我的事。现在我只谈你和我之间的事。”
店老板抹了一把脸，说道：“少东，你可不能这么做，我们是花了钱转让过来的啊！你说中止就中止？那我们不是亏了吗？”
顾明俊道：“我只是按合同办事。这店子我有急用，所以还请你谅解。我给你三天时间搬走，这三天就不算房租了。”
“哎，少东，你先别走啊，我同意转给你了。十五万转给你！”店老板急糊涂了。
顾明俊笑道：“我自己的店，我还用得着转回来？这是什么道理？”
店老板啊了一声，石化当地：“这、这合同，不合理啊！”
顾明俊道：“合同是你和以前的老板签订的，与我无关啊！吃一堑长一智，以后再和人签合同，你一定要看清楚了再签！”
店老板有如吞了只苍蝇般难受。
顾明俊本来只想转过来的，但这两个店老板的坐地起价，让他忽然想到，转让费这么贵，还不如买下来！
而且他深知，这边的房东老板签合同时，都会加注这么一条对自己有利的条款！
而他正好可以利用这条款，合理合法的免责收回铺面！
他辗转找到了这两家店铺的老板，洽谈收购事宜。
结果一谈就成了！
顾明俊在市价的基础上，多加了五万块钱，就把店铺拿下了。
两个店铺，总价230万。
顾明俊当然没有这么多的钱，但他可以贷款买，只需要支付首付。
商铺的首付一般是五成，贷款期限也只有十年。
顾明俊拿不出首付钱，只能找人借。
他首先想到了父母手里的那笔钱，便和他们商量。
顾建国听了儿子的计划，怔忡良久，没有说一句话。
如果换在以前，顾建国肯定想也不会想，就会拒绝儿子。
可是，今时不比往日了！
顾建国也是见过钱的人了！也是见过世面的人了！
儿子只想出一个主意，就空手赚下来这么多的钱，还帮家里人找到了一条发财致富的路子！
现在，儿子出来单干，而且一开就是两家店，店铺还是自己买下来的！
都说一铺养三代呢！
其它地方的铺面不好说，这步行街商业圈的面门，应该是可以投资的！
顾建国也不再是以前那个老实木讷的工人了，这段时间的生意锻炼下来，他的眼光和胸襟，都得到了极大的开拓。
而且，顾明俊是自己儿子啊！
他伸手要钱，有什么理由不给？
顾建国爽快的答应了儿子，把全部积蓄都拿了出来。
他还找到琉月，以当月的营业收入做抵押，从她手里借二十万。
琉月很是惊讶，询问顾建国，家里是不是要办什么大事？
顾建国没有隐瞒，把顾明俊要买门面的事说了。
琉月震惊于顾明俊的胆大！
但她又不得不承认，一次性买下门面，真正是一劳永逸啊！
现在她最大的压力，就是来自房租和人工。
房东看她生意好，提出来要加房租，不然就要单方面撕毁合同呢！
迫于压力，她只好答应。
好在现在店里生意好，加一点房租，也伤不了筋骨。
还是顾明俊魄力大，贷借这么多钱，也敢买门面，而且一买就是俩！
顾建国用营业收入借钱，琉月不好拒绝，而且这笔借贷完全没有风险，于是同意了。
这样一来，顾明俊手里，就有了88万，够付一个门面的首付了。
顾明俊拿到钱后，先找其中一家店铺的房东，把门面转售协议签了，紧接着就办妥了贷款手续，一手交钱，一手交证。
拿到证后，顾明俊再找到另一家银行，以店铺抵押，进行贷款，拿到了第二套店铺的首付款。
如此，顾明俊顺利的拿下了两个店铺的所有权。
只不过，他的债务也高得离谱！
本金再加上银利的利息，差不多要还三百万！
而且只有十年的期限，每年要还三十万，每个月要还三万！
这十年中，他生意做得好，资金周转灵活还好，一个不留神，就会陷入债务的泥淖。
就像那些举债买房买车的人一样，资金链一断，就只能卖房卖车还债。
顾明俊最不害怕的，就是投资中的风险。
一个优秀的投资家，他能看到每笔投资的闪光点，也能规避掉投资中的危险点。
投资中最困难的事，就是精准的眼光！
而这，是顾明俊最不缺的！
此刻，顾明俊长身玉立，站在店铺老板面前，拿出转让协议和商铺产权证，给两个错愕莫名的老板看了看，然后一脸云淡风轻的说道：“没有异议了吧？那就这么说定了，三天后，我来收房。再见！”
顾明俊当然不会同意！
他又不是猪，任由别人来杀！
他当即微微一笑：“你们也是做生意的，你们觉得，这边的门面，值这个价吗？”
“值不值的另说。你想让我们腾地方，那你就得出这个价。”两个老板态度很强硬。
“我顶多再加一万。”顾明俊道，“16万一个，价格很地道了。”
“那不行！少一分都不转！”店老板吃定了顾明俊，越是这种急于转门面的人，他们越是喊得起价钱。
顾明俊无奈的一笑：“那就是没得谈了？”
“没得谈！”
“那再见。我过几天再来。”
“你天天来也是这个价！”
“呵呵！”顾明俊淡然一笑，翩然离去。
几天时间，眨眼间就过去了。
这天下午，这个年轻人，居然真的再次出现在这两家门面前。
“哟，小伙子，你还挺执着的啊！”店里没有生意，店老板百无聊赖的拿顾明俊打趣。
顾明俊道：“你是这店的老板？”
“是啊，你之前不是来问过了吗？”
“那就好，这是你签的合同吧？”
“什么合同？”
“这个店面的合同。”
“什么、什么？我没有和你签过什么合啊！你别讹人啊！我告诉你，派出所就在附近！我喊一嗓子，警察都能听得到，眨眼间就赶过来了！”
“你别激动，你先看看这个合同。”
店老板疑惑的接过来一看，讶道：“这不是我这个店面的租赁合同吗？怎么会在你手里？”
“你还不明白吗？”顾明俊淡然一笑，“你这个店铺，已经被我买下来了。原来的房东把店铺卖给我了。”
“啊？真的假的？”
“怎么？你还想看我的房产证啊？”
“这？”店老板懵了。
顾明俊道：“按照合同约定，我有权随时中止合同，赔偿你两个月的房租作为补偿。是有这么一条哦，你看清楚了。”
店老板一脸的震惊莫名，期期艾艾的问道：“你多少钱买的？”
顾明俊道：“我花了多少钱，那是我的事。现在我只谈你和我之间的事。”
店老板抹了一把脸，说道：“少东，你可不能这么做，我们是花了钱转让过来的啊！你说中止就中止？那我们不是亏了吗？”
顾明俊道：“我只是按合同办事。这店子我有急用，所以还请你谅解。我给你三天时间搬走，这三天就不算房租了。”
“哎，少东，你先别走啊，我同意转给你了。十五万转给你！”店老板急糊涂了。
顾明俊笑道：“我自己的店，我还用得着转回来？这是什么道理？”
店老板啊了一声，石化当地：“这、这合同，不合理啊！”
顾明俊道：“合同是你和以前的老板签订的，与我无关啊！吃一堑长一智，以后再和人签合同，你一定要看清楚了再签！”
店老板有如吞了只苍蝇般难受。
顾明俊本来只想转过来的，但这两个店老板的坐地起价，让他忽然想到，转让费这么贵，还不如买下来！
而且他深知，这边的房东老板签合同时，都会加注这么一条对自己有利的条款！
而他正好可以利用这条款，合理合法的免责收回铺面！
他辗转找到了这两家店铺的老板，洽谈收购事宜。
结果一谈就成了！
顾明俊在市价的基础上，多加了五万块钱，就把店铺拿下了。
两个店铺，总价230万。
顾明俊当然没有这么多的钱，但他可以贷款买，只需要支付首付。
商铺的首付一般是五成，贷款期限也只有十年。
顾明俊拿不出首付钱，只能找人借。
他首先想到了父母手里的那笔钱，便和他们商量。
顾建国听了儿子的计划，怔忡良久，没有说一句话。
如果换在以前，顾建国肯定想也不会想，就会拒绝儿子。
可是，今时不比往日了！
顾建国也是见过钱的人了！也是见过世面的人了！
儿子只想出一个主意，就空手赚下来这么多的钱，还帮家里人找到了一条发财致富的路子！
现在，儿子出来单干，而且一开就是两家店，店铺还是自己买下来的！
都说一铺养三代呢！
其它地方的铺面不好说，这步行街商业圈的面门，应该是可以投资的！
顾建国也不再是以前那个老实木讷的工人了，这段时间的生意锻炼下来，他的眼光和胸襟，都得到了极大的开拓。
而且，顾明俊是自己儿子啊！
他伸手要钱，有什么理由不给？
顾建国爽快的答应了儿子，把全部积蓄都拿了出来。
他还找到琉月，以当月的营业收入做抵押，从她手里借二十万。
琉月很是惊讶，询问顾建国，家里是不是要办什么大事？
顾建国没有隐瞒，把顾明俊要买门面的事说了。
琉月震惊于顾明俊的胆大！
但她又不得不承认，一次性买下门面，真正是一劳永逸啊！
现在她最大的压力，就是来自房租和人工。
房东看她生意好，提出来要加房租，不然就要单方面撕毁合同呢！
迫于压力，她只好答应。
好在现在店里生意好，加一点房租，也伤不了筋骨。
还是顾明俊魄力大，贷借这么多钱，也敢买门面，而且一买就是俩！
顾建国用营业收入借钱，琉月不好拒绝，而且这笔借贷完全没有风险，于是同意了。
这样一来，顾明俊手里，就有了88万，够付一个门面的首付了。
顾明俊拿到钱后，先找其中一家店铺的房东，把门面转售协议签了，紧接着就办妥了贷款手续，一手交钱，一手交证。
拿到证后，顾明俊再找到另一家银行，以店铺抵押，进行贷款，拿到了第二套店铺的首付款。
如此，顾明俊顺利的拿下了两个店铺的所有权。
只不过，他的债务也高得离谱！
本金再加上银利的利息，差不多要还三百万！
而且只有十年的期限，每年要还三十万，每个月要还三万！
这十年中，他生意做得好，资金周转灵活还好，一个不留神，就会陷入债务的泥淖。
就像那些举债买房买车的人一样，资金链一断，就只能卖房卖车还债。
顾明俊最不害怕的，就是投资中的风险。
一个优秀的投资家，他能看到每笔投资的闪光点，也能规避掉投资中的危险点。
投资中最困难的事，就是精准的眼光！
而这，是顾明俊最不缺的！
此刻，顾明俊长身玉立，站在店铺老板面前，拿出转让协议和商铺产权证，给两个错愕莫名的老板看了看，然后一脸云淡风轻的说道：“没有异议了吧？那就这么说定了，三天后，我来收房。再见！”