第26章 不服你打我啊
周家拿出了一套现有的闲置房作为抵押，所以开发商那边当天就代替合作的贷款行草草预审了一遍材料，觉得没啥问题就收了。
手续是冯义姬和周天音俩小姑娘跑的。尤其是冯义姬四年钱江大学的财务类高材生，如今又身居四大事务所，对这些关窍非常门清。
倒是冯义姬自己的材料，很是遇到了些麻烦。
那天她本来还是很犹豫，要不要趟这趟浑水。还是给冯见雄打电话之后，冯见雄和她说一定要买，这房子增值肯定划算，钱也会有的，这才让冯义姬下的决心——哪怕9月份拿完金成义的700万尾款之后，他马上也能有新的生财之道接上，让姐姐不用担心。
考虑到冯见雄如今的屡创奇迹，冯义姬对弟弟的信赖度已经彻底爆棚，几乎到了冯见雄说啥她就信啥的程度。
不过，冯义姬肯相信弟弟，不代表外人，尤其是银行的资产评估人也肯相信。
冯家没有别的可抵押财产，只能按揭。姐弟俩的官面可期待收入不达标，按揭就批不下来。
当天事情未果，连周天音都觉得有点不靠谱，劝闺蜜说：“要不别逞强了，实在不行换个盘，你本来就是跟着我来闲逛的，没道理认死了买这里。”
“不行，小雄说这里肯定是最划算的，我现在最相信小雄的眼光了。”冯义姬一口回绝，完全像是一个失乐志的女人。
周天音咬着嘴唇想了想，也不愿意闺蜜太难堪，便尝试着问：“要不，我家空着的房子不止一套呢，我说服爸妈再抵押一套，帮你周转？”
“蛤？这怎么好意思。”冯义姬想了想，顿时觉得不妥。虽说是闺蜜，毕竟非亲非故的。当然周天音这么大气，还是颇让她感动的。
周天音强颜一笑，也不居功：“其实也没什么啦，又不是白借给你不要利息。无非是银行的人不信你和小雄能出息，我愿意信罢了。”
“真不用了，我再问问小雄吧，他应该有办法的。”冯义姬坚韧地回绝了闺蜜的好意。
……
当天晚上，冯见雄和史妮可学车归来。
冯义姬刚摆上晚餐，就对他说了这麻烦：“咱俩都没有适格的收入证明，银行不给按揭。”
冯见雄刚在餐桌边坐下，闻言一愣，稍微想了想，淡然笑之：“这有啥，按揭要的收入证明，又不一定是稳定的薪酬型收入。经营性收入也算的呀，我把‘见雄商务咨询公司’的营收和财务那些材料交上去，再加上咱的股权证明，不也可以按揭的么。”
冯见雄一提这事儿，冯义姬立刻就想起来了，冯见雄上学期确实开过两家公司。
根据旧的《公司法》，在国内开正常的公司至少要两个股东。即使是06年刚修过的新法有了“一人公司”的概念，但对“一人公司”还有五条额外限制。
比如一个自然人只能成立一家一人公司，且一人公司不得再作为股东设立另一家一人公司。所以对于冯见雄这种要做很多生意、需要很多皮包空壳的人来说，是不会碰“一人公司”那种麻烦的，也犯不着。
当初冯见雄开公司的时候，就借了姐姐的名义授权，两个人合股开的公司，钱实际上全部是冯见雄出的，名义上让给了冯义姬5%股份——当时史妮可还没做冯见雄的女人，他自然信不过对方。何况哪怕是现在，史妮可的付出也不值得拿冯见雄5%的股份。
冯见雄也不想把史妮可污染成一个拜金女，拿钱财去羞辱对方。他宁愿相信史妮可是因为对他的崇拜和感恩，而委身于他的。
冯义姬想起这桩事儿之后，捋了一下思路，反问道：“可是你那两家公司不是皮包公司吗？能有多少营收收入？”
冯见雄睿智地一笑：“我跟金成义的交易，就是伪装成‘见雄商务咨询公司’跟金成义专门为专利碰瓷开的一家技术服务公司之间完成的啊。我跟金成义的合同是不能见光的，也不能拿去证明我们的实力。但是商务咨询公司的营收证明是可以见光的，这不就洗白了么？”
冯义姬想了想，又顿时觉得有些不安：“你是通过商务咨询公司的壳子问金成义收钱的？岂不是还要开1000万的咨询费票给他？到时候税怎么办？你这是无本生意啊，抵扣都没处抵扣去。”
冯见雄耸耸肩：“这不是才刚刚月初收到的钱么，三季度的账还早呢，到时候肯定要想办法做成本来报了。”
冯义姬咬着嘴唇想了想，教训说：“把你目前外面找的兼账的会计退了吧，这个我给你想办法。你也真是的，要不是今天问起按揭的事儿，这就被你混忘了！”
没道理家里放着个身为普华永道会计师、还同时是大股东的亲姐姐不用，去外面找CFO的道理。
一直像小媳妇样旁听的史妮可，一边垂头给冯见雄和冯义姬剥虾，一边暗暗自忖：“原来我这么没用，雄哥那么个皮包公司的操作，我都没搞明白，亏我还是学法律的……”
……
银行周末不办理贷款业务，所以冯义姬周一特地请了个假。周家的贷款也还有些手续要亲自补完，于是周天音开车，一大早载了冯家姐弟和史妮可去按揭行。
九点刚过，招商银行西溪支行的大厅里人头攒动，办按揭的窗口号子都领出去好多了。
柜员们清一色的妹子，颜值至少也是六分，看着顺眼，七八分的美女也有，不过眼下都是埋头苦干，审核着材料。
大堂经理程妍妍忙碌地巡视着，到处帮下属核实客户那些模棱两可的材料、解答疑难。
“看来上星期绿城房产那个绝版的别墅盘销量不错，居然这么多人来办贷款。而且额外现房抵押贷款的比例这么高，看来都是炒房客在出手。”程妍妍处理完几桩疑难，否掉了一些不靠谱的申请，心中如是暗忖。
她大约二十六七岁年纪，比好些柜员还年轻。本科毕业就来了招行，是做贷款审核出身的，因为风控做得特别好，才加速提拔到大堂经理的位置上的。
所以虽然只有三四年的工作经验，她对客户的评估眼光却非常敏锐——属于很多时候，凭直觉观察某人一眼，就能看出这人大概拿得出几位数钱的那种。
程妍妍刚歇了一口气，晃悠了不到两分钟，就听到3号柜台的文莺喊她：“经理，这里有个按揭申请，拿的财产证明是个人的公司营收，您能帮我看看符合要求么？”
程妍妍放下正在喝金骏眉的茶杯，连忙走了过去。文莺和她交情还不错，大学里的时候就认识，是个同专业比她低两级的学妹，自然要罩着点儿。
她一边快步走过去，一边嘴里就没停地说教：“怎么了？用公司营收作为财产证明也是可以的啊，只要流水正常、没有拒绝分红的不良记录，而且确认了购买人在公司的持股股权……”
她说到这儿时，已经大致扫了几页冯义姬提交的材料，眉头却皱了起来。
“一家才成立这么点时间的咨询公司？居然有这么多营收？不会是空手套白狼，或者给人做资金过桥的吧？”这个念头几乎是本能一样地，跃入了程妍妍的脑海。
在银行审了四年贷款，她见过太多用皮包公司过桥资金，以虚假证明自身财力的事情了。
她下意识地就抬头，问道：“请问，这个执照上写明的两位大股东，冯见雄和冯义姬，有来吗？是你们当中的哪位？”
她一边问一边扫视着眼前的一伙人，然后便觉得莫非周天音就是那个“冯义姬”？
毕竟周天音看上去就是个知性御姐，而且美貌成熟，像是富贵人家的小姐。这样的人有家族支持，把生意做大也不奇怪。
然而下一秒钟，她眼前那看上去才15岁光景、像是初三或者高一学生的乙女一开口，顿时打破了她的想象：“我是冯义姬，这是我弟冯见雄。”
冯义姬一边自承身份，一边指了一下冯见雄。
“这么年轻！”程妍妍内心大吃一惊，“哦不，应该是说这么……幼齿！那男的看上去倒是有快20的样子了，但是他姐姐还这么小，这男生该不会是发育得太着急了吧？这种小孩子开的公司怎么可能有财力？不对啊，工商登记部门的审核人员是吃素的吗？怎么会允许这种幼到还没有民事行为能力的小孩子开公司的？”
饶是她心理素质不错，大部分内心活动都没说出来，但稍微流露出一些，也足够得罪人了。只听她尴尬地质问：“小朋友，请不要跟我们开玩笑，我们很忙的……”
旁边的小学妹文莺听到这话就知道要遭，连忙一拉程妍妍的裙角——夏天穿短袖，没有袖子可拉。
“经理，他们的身份没问题，我验过证件的——那女生都21了，男的再过几个月也19了。”
程妍妍顿时想死的心都有了：21的妹子长这样？老天不公啊！为什么不让姐少长6年，如今也好出去假装21的妹子！
幸好她很专业，定了定神之后，又仔细看了一遍，然后诚恳地陪着笑解释：
“咳咳，不好意思，刚才我没了解情况。但是冯小姐，冯先生，你们这个材料我觉得贷款不太好办——这家公司成立得太突兀了，没啥实体业务，也没法证明他们长期能保持这么高的营收。而你们的房子首付只有30%，还要贷500多万……在房价趋势不明的情况下，我们风险太大了。”
冯见雄无奈地耸耸肩：“什么叫公司成立得太突兀、还没啥实体业务？我们就是靠正儿八经的技术服务和商业资讯收费的，一个月营收200多万有问题吗？我个人陪人聊聊天，给点专业意见，就值这个价了，你不服吗？”
手续是冯义姬和周天音俩小姑娘跑的。尤其是冯义姬四年钱江大学的财务类高材生，如今又身居四大事务所，对这些关窍非常门清。
倒是冯义姬自己的材料，很是遇到了些麻烦。
那天她本来还是很犹豫，要不要趟这趟浑水。还是给冯见雄打电话之后，冯见雄和她说一定要买，这房子增值肯定划算，钱也会有的，这才让冯义姬下的决心——哪怕9月份拿完金成义的700万尾款之后，他马上也能有新的生财之道接上，让姐姐不用担心。
考虑到冯见雄如今的屡创奇迹，冯义姬对弟弟的信赖度已经彻底爆棚，几乎到了冯见雄说啥她就信啥的程度。
不过，冯义姬肯相信弟弟，不代表外人，尤其是银行的资产评估人也肯相信。
冯家没有别的可抵押财产，只能按揭。姐弟俩的官面可期待收入不达标，按揭就批不下来。
当天事情未果，连周天音都觉得有点不靠谱，劝闺蜜说：“要不别逞强了，实在不行换个盘，你本来就是跟着我来闲逛的，没道理认死了买这里。”
“不行，小雄说这里肯定是最划算的，我现在最相信小雄的眼光了。”冯义姬一口回绝，完全像是一个失乐志的女人。
周天音咬着嘴唇想了想，也不愿意闺蜜太难堪，便尝试着问：“要不，我家空着的房子不止一套呢，我说服爸妈再抵押一套，帮你周转？”
“蛤？这怎么好意思。”冯义姬想了想，顿时觉得不妥。虽说是闺蜜，毕竟非亲非故的。当然周天音这么大气，还是颇让她感动的。
周天音强颜一笑，也不居功：“其实也没什么啦，又不是白借给你不要利息。无非是银行的人不信你和小雄能出息，我愿意信罢了。”
“真不用了，我再问问小雄吧，他应该有办法的。”冯义姬坚韧地回绝了闺蜜的好意。
……
当天晚上，冯见雄和史妮可学车归来。
冯义姬刚摆上晚餐，就对他说了这麻烦：“咱俩都没有适格的收入证明，银行不给按揭。”
冯见雄刚在餐桌边坐下，闻言一愣，稍微想了想，淡然笑之：“这有啥，按揭要的收入证明，又不一定是稳定的薪酬型收入。经营性收入也算的呀，我把‘见雄商务咨询公司’的营收和财务那些材料交上去，再加上咱的股权证明，不也可以按揭的么。”
冯见雄一提这事儿，冯义姬立刻就想起来了，冯见雄上学期确实开过两家公司。
根据旧的《公司法》，在国内开正常的公司至少要两个股东。即使是06年刚修过的新法有了“一人公司”的概念，但对“一人公司”还有五条额外限制。
比如一个自然人只能成立一家一人公司，且一人公司不得再作为股东设立另一家一人公司。所以对于冯见雄这种要做很多生意、需要很多皮包空壳的人来说，是不会碰“一人公司”那种麻烦的，也犯不着。
当初冯见雄开公司的时候，就借了姐姐的名义授权，两个人合股开的公司，钱实际上全部是冯见雄出的，名义上让给了冯义姬5%股份——当时史妮可还没做冯见雄的女人，他自然信不过对方。何况哪怕是现在，史妮可的付出也不值得拿冯见雄5%的股份。
冯见雄也不想把史妮可污染成一个拜金女，拿钱财去羞辱对方。他宁愿相信史妮可是因为对他的崇拜和感恩，而委身于他的。
冯义姬想起这桩事儿之后，捋了一下思路，反问道：“可是你那两家公司不是皮包公司吗？能有多少营收收入？”
冯见雄睿智地一笑：“我跟金成义的交易，就是伪装成‘见雄商务咨询公司’跟金成义专门为专利碰瓷开的一家技术服务公司之间完成的啊。我跟金成义的合同是不能见光的，也不能拿去证明我们的实力。但是商务咨询公司的营收证明是可以见光的，这不就洗白了么？”
冯义姬想了想，又顿时觉得有些不安：“你是通过商务咨询公司的壳子问金成义收钱的？岂不是还要开1000万的咨询费票给他？到时候税怎么办？你这是无本生意啊，抵扣都没处抵扣去。”
冯见雄耸耸肩：“这不是才刚刚月初收到的钱么，三季度的账还早呢，到时候肯定要想办法做成本来报了。”
冯义姬咬着嘴唇想了想，教训说：“把你目前外面找的兼账的会计退了吧，这个我给你想办法。你也真是的，要不是今天问起按揭的事儿，这就被你混忘了！”
没道理家里放着个身为普华永道会计师、还同时是大股东的亲姐姐不用，去外面找CFO的道理。
一直像小媳妇样旁听的史妮可，一边垂头给冯见雄和冯义姬剥虾，一边暗暗自忖：“原来我这么没用，雄哥那么个皮包公司的操作，我都没搞明白，亏我还是学法律的……”
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银行周末不办理贷款业务，所以冯义姬周一特地请了个假。周家的贷款也还有些手续要亲自补完，于是周天音开车，一大早载了冯家姐弟和史妮可去按揭行。
九点刚过，招商银行西溪支行的大厅里人头攒动，办按揭的窗口号子都领出去好多了。
柜员们清一色的妹子，颜值至少也是六分，看着顺眼，七八分的美女也有，不过眼下都是埋头苦干，审核着材料。
大堂经理程妍妍忙碌地巡视着，到处帮下属核实客户那些模棱两可的材料、解答疑难。
“看来上星期绿城房产那个绝版的别墅盘销量不错，居然这么多人来办贷款。而且额外现房抵押贷款的比例这么高，看来都是炒房客在出手。”程妍妍处理完几桩疑难，否掉了一些不靠谱的申请，心中如是暗忖。
她大约二十六七岁年纪，比好些柜员还年轻。本科毕业就来了招行，是做贷款审核出身的，因为风控做得特别好，才加速提拔到大堂经理的位置上的。
所以虽然只有三四年的工作经验，她对客户的评估眼光却非常敏锐——属于很多时候，凭直觉观察某人一眼，就能看出这人大概拿得出几位数钱的那种。
程妍妍刚歇了一口气，晃悠了不到两分钟，就听到3号柜台的文莺喊她：“经理，这里有个按揭申请，拿的财产证明是个人的公司营收，您能帮我看看符合要求么？”
程妍妍放下正在喝金骏眉的茶杯，连忙走了过去。文莺和她交情还不错，大学里的时候就认识，是个同专业比她低两级的学妹，自然要罩着点儿。
她一边快步走过去，一边嘴里就没停地说教：“怎么了？用公司营收作为财产证明也是可以的啊，只要流水正常、没有拒绝分红的不良记录，而且确认了购买人在公司的持股股权……”
她说到这儿时，已经大致扫了几页冯义姬提交的材料，眉头却皱了起来。
“一家才成立这么点时间的咨询公司？居然有这么多营收？不会是空手套白狼，或者给人做资金过桥的吧？”这个念头几乎是本能一样地，跃入了程妍妍的脑海。
在银行审了四年贷款，她见过太多用皮包公司过桥资金，以虚假证明自身财力的事情了。
她下意识地就抬头，问道：“请问，这个执照上写明的两位大股东，冯见雄和冯义姬，有来吗？是你们当中的哪位？”
她一边问一边扫视着眼前的一伙人，然后便觉得莫非周天音就是那个“冯义姬”？
毕竟周天音看上去就是个知性御姐，而且美貌成熟，像是富贵人家的小姐。这样的人有家族支持，把生意做大也不奇怪。
然而下一秒钟，她眼前那看上去才15岁光景、像是初三或者高一学生的乙女一开口，顿时打破了她的想象：“我是冯义姬，这是我弟冯见雄。”
冯义姬一边自承身份，一边指了一下冯见雄。
“这么年轻！”程妍妍内心大吃一惊，“哦不，应该是说这么……幼齿！那男的看上去倒是有快20的样子了，但是他姐姐还这么小，这男生该不会是发育得太着急了吧？这种小孩子开的公司怎么可能有财力？不对啊，工商登记部门的审核人员是吃素的吗？怎么会允许这种幼到还没有民事行为能力的小孩子开公司的？”
饶是她心理素质不错，大部分内心活动都没说出来，但稍微流露出一些，也足够得罪人了。只听她尴尬地质问：“小朋友，请不要跟我们开玩笑，我们很忙的……”
旁边的小学妹文莺听到这话就知道要遭，连忙一拉程妍妍的裙角——夏天穿短袖，没有袖子可拉。
“经理，他们的身份没问题，我验过证件的——那女生都21了，男的再过几个月也19了。”
程妍妍顿时想死的心都有了：21的妹子长这样？老天不公啊！为什么不让姐少长6年，如今也好出去假装21的妹子！
幸好她很专业，定了定神之后，又仔细看了一遍，然后诚恳地陪着笑解释：
“咳咳，不好意思，刚才我没了解情况。但是冯小姐，冯先生，你们这个材料我觉得贷款不太好办——这家公司成立得太突兀了，没啥实体业务，也没法证明他们长期能保持这么高的营收。而你们的房子首付只有30%，还要贷500多万……在房价趋势不明的情况下，我们风险太大了。”
冯见雄无奈地耸耸肩：“什么叫公司成立得太突兀、还没啥实体业务？我们就是靠正儿八经的技术服务和商业资讯收费的，一个月营收200多万有问题吗？我个人陪人聊聊天，给点专业意见，就值这个价了，你不服吗？”