第一千两百六十二章 夏宫
第一千两百六十二章夏宫
……
“这种被动的感觉还真是不好受啊！”低叹一声，摇了摇头后，刘东在王秘书的引领下走出了中*南海。
出了新华门，送刘东离开后，王秘书便准备回去，不过就在这时一亮黑色的红旗轿车停在了旁边。随着车门打开，一个身穿黑色西装，年龄大约50出头，神色威严的中年人从上面走了下来。
中年人先生皱着眉头打量着刘东的背影，直到他钻进一辆黑色的凯迪拉克后，才若有所思的收回目光，然后朝已经注意到这里的王秘书招了招手！
“齐部长，您好！”
“嗯，刚才我看到你送一个年轻人出来，他是谁啊？”
“哦，那是汉华集团的董事长刘东，刚刚跟总理会见后离开！”王秘书连忙道。
“刘东？刘东……？总理见他了？”
“是的！”
“哦！”若有所思的点了点头后，“对了，你手里有这个刘东的资料吗？”
“资料？有啊！”王秘书连忙点了点头。
“这样，你回去立即准备一份关于这个刘东的详细资料送到我这里！”
微微一愣后，王秘书立即点了点头，“好的，齐部长，我回去准备准备，立即跟您送过去！”
“嗯，那先这样吧！”
点了点头后，中年人再次看了一眼刘东离开的方向后，带着从车上下来的秘书和保镖，大步走进了新华门！
从中*南海离开后，刘东并没有直接回家，而是来到了东城区的南锣鼓巷。在经过历时两年多的改建后，这个前后花费了刘东将近60亿华夏币的大型酒店项目终于胜利完工了！
因为人在蒙古的原因。刘东并没有参加酒店的开幕仪式！
但如今看到这里穿梭不停，人流如织的繁华场景，他知道自己这笔投资没有亏。
“夏宫！”
看着树立在南锣鼓巷南口新竖立的石碑上。龙飞凤舞的两个字，刘东不禁感叹齐老的行书的水平之高！
“现在酒店的入住率怎么样？”
作为‘夏宫’超五星级酒店的总经理。严卫平面对大boss的询问，当然不敢怠慢！
“董事长，现在我们200平以下的小型四合院一共有1285套，每月的平均入住率达到75.3%；200㎡~500㎡的中型四合院523套，每月的平均入住率达到82.4%；500㎡~1000㎡的高级四合院238套，每月的平均入住率达到90.8%；1000㎡以上的顶级四合院一共有108套，每月的平均入住率达到100%！”
“百分之百？这么高？”刘东有些诧异。
顶级四合院一晚上的住宿费用可不便宜。
“是的，因为我们推出了包年服务。所以绝大部分的高级和顶级四合院基本上都已经被国内外的许多富豪包下了！”
“原来是这样？”
事实上刘东自己也在全球主要城市，尤其是一国首都中包下了属于自己的酒店豪华客房。
虽然这样做，会让他每年多支付几百万华夏币的资金，但现在几百万对他来说只是毛毛雨而已，分分钟就能够赚回来。
“这么说夏宫酒店一个月的营业额就已经达到2个亿了？”
刘东曾经看过邵铁军提交给他的夏宫酒店的资料，收费标准是按照每套四合院的大小来进行的。
一般来说200平以下的都是2000块一晚，然后超过200平，但不足300平，住一晚的费用是3000。然后每向上叠加100㎡，每晚的住宿费用就上涨1000块！
当然这还只是中小型四合院的费用。一旦到了500㎡以上的高级四合院。就算最便宜的住一晚也要1万块，而每增加100㎡，住宿的费用就会上涨5000块！
至于那些面积超过1000㎡的顶级四合院。每晚的住宿费用，最低都达到了10万华夏币！
前面的高级、中级和低级四合院还能够供普通人或者中产阶级享受一下。而顶级四合院完全是富人的奢侈品！
当然，为了打造这个奢侈品，除了四合院本身具有的历史文化价值之外，在改建和内部装修的时候，刘东全部用紫檀、红檀、黑酸枝、柚木等高级木料，纯手工打造的家具；纯银制造的餐具；装饰性的油画、国画、雕塑、瓷器绝大部分出自名家之手；园林勾画完全按照中国的古风等等。
正是这一系列的花费巨大内部装修，才打造了这个全中国最奢华，甚至拿到世界上也数一数二的顶级酒店。
为了突出它的不同。刘东直接给它起了一个带有东方韵味的名字‘夏宫’！
而这座在刘东关注下一点一滴积累起来的豪华酒店也确实没有辜负刘东的期待，它就是一座华丽的宫殿！
“董事长。事实上我们夏宫酒店这个月的营业额已经达到了3.5个亿！”严卫平自信道。
“3亿5000万？看来中国的富豪还真不少！”心中默念了一句后，刘东拍了拍旁边严卫平的肩膀。“你们干的非常不错！”
“谢谢董事长夸奖！”
“嗯，如果在年底的时候，酒店的利润能达到8亿的话，你可以拿2%作为分红！”
“谢谢董事长，我一定多努力！”严卫平眼睛一亮，连忙道。
8亿的2%，就是1600万，这几乎是他工资的8倍了！
不过钱虽多，奖励虽诱人，但也不是那么好赚的！
扣除了企业需要交纳的城市建设税、印花税、教育附加税、个人所得税等税费，再扣除员工工资，酒店营业成本，半年8亿的利润并不是一个容易实现的目标。
“走。带我进去看看吧！”
“董事长，请！”
最后看了一眼面前仿照天*安门样式改建的夏宫酒店入口后，刘东在严卫平的带领下大步走了进去。
看得出来。相比刘东最开始来的时候，现在的南锣鼓巷已经整体大变样了！不仅各条街道的青石已经进行了改换。就连旁边凌乱的商店也全部消失了！
在横平竖直，而且绿柳成荫、古色古香的街道两侧，全都是几乎重建的青砖绿瓦的老北京四合院！
在过去，因为战争和文*革被破坏的各种砖雕、石雕等都已经得到了修补和更换，在不削减其历史气息的同时，尽量的做到了美观大方！
不过这里也并不是所有的东西都能让刘东满意。
“这里人怎么这么多？”刘东皱了皱眉。
才刚刚进入酒店不过两条胡同，刘东便看到中央南锣鼓巷与东棉花胡同交叉口往里的道路一侧停满了各种轿车，这与其他街道上的宁静相比。完全不同。
“董事长，这里是中*央戏剧学院，今天正好是毕业季，所以人比较多！”严卫平连忙解释道。
这时刘东心中也明白过来。
南锣鼓巷太大，虽然在01年刘东把这里买下来的时候，还没有后来那么多保护区，但中*央戏剧学院却是其中一个绕不过去的坎！
根据嘉华集团跟京城市政府达成的协议，南锣鼓巷内平时没什么游人，但又不能破坏的景点，像‘可园’、‘齐*白石故居’等文物保护单位。将由嘉华集团接手，所有权归国家，经营权归嘉华集团。每年的维护费用由嘉华集团负责。
而中*央戏剧学院将由嘉华酒店在不影响酒店经营的条件下，特意留出一条胡同作为进出通道。
所以，按照当初的酒店设计图，东棉花胡同西侧和北侧将被封闭，只留下夏宫酒店东西南北四门中的东门供给中*央戏剧学院的老师和学生进出。
作为夏宫酒店的总经理，严卫平对于合同上的内容自然是清楚的。
“董事长，事情是这样的！本来我们是想按照合同执行，把东棉花胡同封起来的！但校方对这件事意见很大，也不知道他们找了什么关系。让京城市政府城建部找到我们，直接要求修改合同。并停止东棉花胡同的施工！”
“这件事我怎么不知道？”刘东皱眉道。
“这个？我曾经跟邵总提过……！”严卫平小心翼翼道。
“这样！”顿了一下，略作思索后刘东道。“这是什么时候的事？”
“就是上个月15号！”
“上个月，怪不得呢！”刘东了然的点了点头。
上个月15号的时候，因为蒙古国那达慕摔跤大赛的关系，刘东常用的手机关机，整个公司上下除了有数的几个人之外，邵铁军是肯定联系不到他的。
事实上，直到现在刘东这个手机依然关着。
“找晚上安静的时候把这里按照原计划封起来！”刘东道。
“那政府那里？”
“京城市政府那里我去说！”刘东直接道。
“是，董事长！”
酒店最主要的功能，除了休息和吃饭之外，就是会客了！而这些无疑都对环境有一定的要求。
除了装修的档次，安静是第一位的。
如果有这么一所大学在，恐怕整个夏宫酒店晚上十二点之前是别想安静了！
而且，刘东这酒店里贵重物品太多，如果不把多达千人，而且人流众多的的戏剧学院隔离开，那保安的成本开支将增加十几倍。而且人流众多必然产生更多的垃圾，为了维持环境卫生和酒店的保洁，必须更多的环卫工人，这又是一笔不菲而且长期的支出。
从资本控制上来讲，作为资本家的刘东显然不愿意多花钱！(未完待续。)
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“这种被动的感觉还真是不好受啊！”低叹一声，摇了摇头后，刘东在王秘书的引领下走出了中*南海。
出了新华门，送刘东离开后，王秘书便准备回去，不过就在这时一亮黑色的红旗轿车停在了旁边。随着车门打开，一个身穿黑色西装，年龄大约50出头，神色威严的中年人从上面走了下来。
中年人先生皱着眉头打量着刘东的背影，直到他钻进一辆黑色的凯迪拉克后，才若有所思的收回目光，然后朝已经注意到这里的王秘书招了招手！
“齐部长，您好！”
“嗯，刚才我看到你送一个年轻人出来，他是谁啊？”
“哦，那是汉华集团的董事长刘东，刚刚跟总理会见后离开！”王秘书连忙道。
“刘东？刘东……？总理见他了？”
“是的！”
“哦！”若有所思的点了点头后，“对了，你手里有这个刘东的资料吗？”
“资料？有啊！”王秘书连忙点了点头。
“这样，你回去立即准备一份关于这个刘东的详细资料送到我这里！”
微微一愣后，王秘书立即点了点头，“好的，齐部长，我回去准备准备，立即跟您送过去！”
“嗯，那先这样吧！”
点了点头后，中年人再次看了一眼刘东离开的方向后，带着从车上下来的秘书和保镖，大步走进了新华门！
从中*南海离开后，刘东并没有直接回家，而是来到了东城区的南锣鼓巷。在经过历时两年多的改建后，这个前后花费了刘东将近60亿华夏币的大型酒店项目终于胜利完工了！
因为人在蒙古的原因。刘东并没有参加酒店的开幕仪式！
但如今看到这里穿梭不停，人流如织的繁华场景，他知道自己这笔投资没有亏。
“夏宫！”
看着树立在南锣鼓巷南口新竖立的石碑上。龙飞凤舞的两个字，刘东不禁感叹齐老的行书的水平之高！
“现在酒店的入住率怎么样？”
作为‘夏宫’超五星级酒店的总经理。严卫平面对大boss的询问，当然不敢怠慢！
“董事长，现在我们200平以下的小型四合院一共有1285套，每月的平均入住率达到75.3%；200㎡~500㎡的中型四合院523套，每月的平均入住率达到82.4%；500㎡~1000㎡的高级四合院238套，每月的平均入住率达到90.8%；1000㎡以上的顶级四合院一共有108套，每月的平均入住率达到100%！”
“百分之百？这么高？”刘东有些诧异。
顶级四合院一晚上的住宿费用可不便宜。
“是的，因为我们推出了包年服务。所以绝大部分的高级和顶级四合院基本上都已经被国内外的许多富豪包下了！”
“原来是这样？”
事实上刘东自己也在全球主要城市，尤其是一国首都中包下了属于自己的酒店豪华客房。
虽然这样做，会让他每年多支付几百万华夏币的资金，但现在几百万对他来说只是毛毛雨而已，分分钟就能够赚回来。
“这么说夏宫酒店一个月的营业额就已经达到2个亿了？”
刘东曾经看过邵铁军提交给他的夏宫酒店的资料，收费标准是按照每套四合院的大小来进行的。
一般来说200平以下的都是2000块一晚，然后超过200平，但不足300平，住一晚的费用是3000。然后每向上叠加100㎡，每晚的住宿费用就上涨1000块！
当然这还只是中小型四合院的费用。一旦到了500㎡以上的高级四合院。就算最便宜的住一晚也要1万块，而每增加100㎡，住宿的费用就会上涨5000块！
至于那些面积超过1000㎡的顶级四合院。每晚的住宿费用，最低都达到了10万华夏币！
前面的高级、中级和低级四合院还能够供普通人或者中产阶级享受一下。而顶级四合院完全是富人的奢侈品！
当然，为了打造这个奢侈品，除了四合院本身具有的历史文化价值之外，在改建和内部装修的时候，刘东全部用紫檀、红檀、黑酸枝、柚木等高级木料，纯手工打造的家具；纯银制造的餐具；装饰性的油画、国画、雕塑、瓷器绝大部分出自名家之手；园林勾画完全按照中国的古风等等。
正是这一系列的花费巨大内部装修，才打造了这个全中国最奢华，甚至拿到世界上也数一数二的顶级酒店。
为了突出它的不同。刘东直接给它起了一个带有东方韵味的名字‘夏宫’！
而这座在刘东关注下一点一滴积累起来的豪华酒店也确实没有辜负刘东的期待，它就是一座华丽的宫殿！
“董事长。事实上我们夏宫酒店这个月的营业额已经达到了3.5个亿！”严卫平自信道。
“3亿5000万？看来中国的富豪还真不少！”心中默念了一句后，刘东拍了拍旁边严卫平的肩膀。“你们干的非常不错！”
“谢谢董事长夸奖！”
“嗯，如果在年底的时候，酒店的利润能达到8亿的话，你可以拿2%作为分红！”
“谢谢董事长，我一定多努力！”严卫平眼睛一亮，连忙道。
8亿的2%，就是1600万，这几乎是他工资的8倍了！
不过钱虽多，奖励虽诱人，但也不是那么好赚的！
扣除了企业需要交纳的城市建设税、印花税、教育附加税、个人所得税等税费，再扣除员工工资，酒店营业成本，半年8亿的利润并不是一个容易实现的目标。
“走。带我进去看看吧！”
“董事长，请！”
最后看了一眼面前仿照天*安门样式改建的夏宫酒店入口后，刘东在严卫平的带领下大步走了进去。
看得出来。相比刘东最开始来的时候，现在的南锣鼓巷已经整体大变样了！不仅各条街道的青石已经进行了改换。就连旁边凌乱的商店也全部消失了！
在横平竖直，而且绿柳成荫、古色古香的街道两侧，全都是几乎重建的青砖绿瓦的老北京四合院！
在过去，因为战争和文*革被破坏的各种砖雕、石雕等都已经得到了修补和更换，在不削减其历史气息的同时，尽量的做到了美观大方！
不过这里也并不是所有的东西都能让刘东满意。
“这里人怎么这么多？”刘东皱了皱眉。
才刚刚进入酒店不过两条胡同，刘东便看到中央南锣鼓巷与东棉花胡同交叉口往里的道路一侧停满了各种轿车，这与其他街道上的宁静相比。完全不同。
“董事长，这里是中*央戏剧学院，今天正好是毕业季，所以人比较多！”严卫平连忙解释道。
这时刘东心中也明白过来。
南锣鼓巷太大，虽然在01年刘东把这里买下来的时候，还没有后来那么多保护区，但中*央戏剧学院却是其中一个绕不过去的坎！
根据嘉华集团跟京城市政府达成的协议，南锣鼓巷内平时没什么游人，但又不能破坏的景点，像‘可园’、‘齐*白石故居’等文物保护单位。将由嘉华集团接手，所有权归国家，经营权归嘉华集团。每年的维护费用由嘉华集团负责。
而中*央戏剧学院将由嘉华酒店在不影响酒店经营的条件下，特意留出一条胡同作为进出通道。
所以，按照当初的酒店设计图，东棉花胡同西侧和北侧将被封闭，只留下夏宫酒店东西南北四门中的东门供给中*央戏剧学院的老师和学生进出。
作为夏宫酒店的总经理，严卫平对于合同上的内容自然是清楚的。
“董事长，事情是这样的！本来我们是想按照合同执行，把东棉花胡同封起来的！但校方对这件事意见很大，也不知道他们找了什么关系。让京城市政府城建部找到我们，直接要求修改合同。并停止东棉花胡同的施工！”
“这件事我怎么不知道？”刘东皱眉道。
“这个？我曾经跟邵总提过……！”严卫平小心翼翼道。
“这样！”顿了一下，略作思索后刘东道。“这是什么时候的事？”
“就是上个月15号！”
“上个月，怪不得呢！”刘东了然的点了点头。
上个月15号的时候，因为蒙古国那达慕摔跤大赛的关系，刘东常用的手机关机，整个公司上下除了有数的几个人之外，邵铁军是肯定联系不到他的。
事实上，直到现在刘东这个手机依然关着。
“找晚上安静的时候把这里按照原计划封起来！”刘东道。
“那政府那里？”
“京城市政府那里我去说！”刘东直接道。
“是，董事长！”
酒店最主要的功能，除了休息和吃饭之外，就是会客了！而这些无疑都对环境有一定的要求。
除了装修的档次，安静是第一位的。
如果有这么一所大学在，恐怕整个夏宫酒店晚上十二点之前是别想安静了！
而且，刘东这酒店里贵重物品太多，如果不把多达千人，而且人流众多的的戏剧学院隔离开，那保安的成本开支将增加十几倍。而且人流众多必然产生更多的垃圾，为了维持环境卫生和酒店的保洁，必须更多的环卫工人，这又是一笔不菲而且长期的支出。
从资本控制上来讲，作为资本家的刘东显然不愿意多花钱！(未完待续。)
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